防水涂料经固化后可以形成一层防水涂膜，具有一定的延伸性、弹塑性、抗裂性、抗渗性及耐候性，能起到防水、防渗和保护的重要作用。但是，在施工操作管理过程中，有时却会导致出现建筑防水失败的情况，比如防水涂膜干固后或干固过程中不断出现裂缝，出现了裂缝便达不到最好的防水处理效果。接下来，小编来解析为何防水裂缝会出现，又该如何有效避免。

　　1、首先，基层本身就有开裂的问题
　　混凝土基层裂缝未修补，无论选用砂浆或柔性防水涂料等刚性防水材料，都不能抵抗基层裂缝变形。因此，要避免防水膜开裂，首先要保证基层牢固，不开裂。当基层出现裂缝且宽度大于0.4mm时，应将基层重新拆除平整或用堵漏材料修补，再涂柔性防水涂料。并且用增强的非织造织物和其它基体增强材料。

　　2、防水涂层一次刷太厚了
　　家装过程中，最担心的就是施工人员偷工减料。所谓偷工减料，就是师傅为了节省时间，不按照操作规程，一次性完成工作。按照标准施工方法，防水涂料需要刷2~3遍，厚度达到1.5~2mm才能达到良好的防水效果。如果一次涂布过厚，或者在涂布过程中由于涂料向下流动导致涂膜过厚，就会有开裂的风险。由于涂膜局部区域较厚，尤其是阴角过厚的防水涂料，在干燥过程中，涂膜局部固化不均匀，表面水分会蒸发较快，内部涂膜水分蒸发较慢，导致内外收缩不一致，从而导致涂膜开裂。

　　3、界面剂使用不当
　　界面剂的作用是可以渗透到基层中，起到除灰固砂的作用，而不是在基层表面成膜。如果界面剂未加水搅拌而是直接涂刷，导致其在表面成膜，再刷防水也有可能产生一个大面积龟裂现象。当然，防水涂层开裂与防水涂料的品质方面也有一定关联，优质的防水涂料则会大大降低开裂的发生率。