随着房地产行业由增量市场转向存量市场，城市更新及老旧小区改造成为全社会关注的热点。在新的形势下，老旧小区改造不仅是对现有住房质量的改善，也是惠及民生、扩大内需、建立内循环的重要举措，对于城市区域价值发展具有长期深远的影响。

仿石漆天然真实的自然色泽，高雅、和谐、庄重之美感及先进环保技术和优势性能特点成为了建筑外墙装修的新选择。那么，外墙装饰材料到了寿命年限如何用仿石漆进行翻新呢?

1. 基层处理：采用人工铲除原有脱落的涂料后辊涂外墙界面剂一遍，再批刮一道粗底腻子，同时挂上网格布，再批刮一道细腻子，打磨，养护，要求基层表面平整、干燥（水泥砂浆面应保养15天以上），无浮灰、沥青等污渍，且PH＜10，含水率＜10%。

2. 画分隔线：根据装饰的要求，用水泥砂浆或胶带纸将基面分割成所需图形（每个分割面不大于1.5㎡）。

3. 封闭处理：做好局部外墙保护措施，整体均匀地喷涂一遍外墙抗碱封固底漆，贴上美纹纸胶，细节处再做保护。

4. 喷涂一遍有色底漆（中涂）：喷涂顺序刷墙面时应先上后下进行施工。

5. 喷涂第一遍仿石漆主材（彩点）：使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉后清扫干净。

6. 喷涂第二遍仿石漆主材（彩点）：操作要求同第一遍，撕去美纹纸等保护。

7. 喷涂罩面漆：须在仿石漆主材完全干透后（一般在24-48小时）方可施工，可刷涂或辊涂进行施工。

需要注意的是，外墙仿石漆施工不当，轻则影响建筑装饰效果，重则引起外墙的使用寿命严重缩短。所以，在进行外墙仿石漆施工时，切忌偷工减料，避免后期出现更多墙面问题。